京阪中ノ庄駅歩6分！南向き・日当たり・通風・眺望良好！
北側バルコニーからは琵琶湖が望めます！11階部分
| 物件名 | シャルマンコーポぜぜ | 築年月 | 1988年03月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 大津市中庄１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,790万円（税込） | 修繕積立費 | 8,970円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス | 管理費 | 8,110円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 5,500円 ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 275戸 | 階建 | 11階 / 地上13 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 81㎡ (24.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.59㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 膳所小学校（570m） 粟津中学校（790m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 部屋の階 高層階 / エレベーター2基以上 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ハイルーフ駐車場空きあり / 自走式駐車場 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 湖・池が見える / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | エレベーター4基 ペット不可 駐車場5500円～9000円/月(空き状況要確認)【リフォーム内容】2024年10月下旬リフォーム完了予定 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 膳所小学校730ｍ 粟津中学校760ｍ ファミリーマート250ｍ フレスコ560ｍ なぎさ公園20ｍ 琵琶湖中央病院190ｍ ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：自走式 ※3 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】113.9万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【施工会社】東レ建設 【関連サイト1】パークホームのHPはこちら ～会員登録で未公開物件チェックできます～ 【関連サイト2】パークホームの『買取・売却専門サイト』はこちら ～売却物件大募集・買取強化中～ 【関連サイト3】毎日、物件情報更新しております ～おすすめ・新着情報など随時UP～ 【関連サイト4】パークホームの『スタッフ紹介』はこちら ～ご指名も可能です～ 【関連サイト5】パークホームの『お客様の声』はこちら ～たくさんの取引をさせて頂いております～ 【内装リフォーム】2024年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | 082001-42857 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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